项目类型：新项目

合作模式：合资,合作

项目所属行业：旅游酒店

项目主要内容：

项目名称：

内蒙古根河市敖鲁古雅“使鹿部落”旅游景区建设项目

建设条件：

敖鲁古雅使鹿部落是根河市旅游业十二五发展总体规划中重点开发建设的旅游景区，是根河市民俗旅游业“金色品牌”，是呼伦贝尔市民俗奇葩。建成后将成为以森林原生态民俗旅游观光为主营，以民俗风情、森林风光、冰雪风光、节庆活动、自驾、漂流、休闲、狩猎、民俗研究为内容的综合性旅游景区，其开发前景广阔。截至目前，已完成博物馆扩建、宾馆一期、景区水、电、路基础设施及三废处理设施建设，部落植物种植、示范村庄和敖鲁古雅圣诞老人小屋、敖鲁古雅酋长小屋、游客服务中心的建设等。建设内容：景区规划面积260公顷，分为核心旅游区、民俗示范区、猎民居住区、森林别墅区、驯鹿公园、宿营地公园等六大功能区。本阶段建设敖鲁古雅温泉宾馆、撮罗子剧院、购物中心、冰酒店、冰雪游乐园、驯鹿文化公园、宿营地公园等。

投资估算：

项目计划总投资3.8亿元。

效益预测：

建设期为5年，经营期为20年。项目一期计划总投资1.1亿元。一期项目建成后第一年接待游客5万人次，人均消费按470元计算，则营业收入为2350万元。项目期总营业收入为25.47亿元，年均营业收入为1.27亿元。通过经济分析，该旅游项目正常年份利润总额为4457.79万元，投资利润率为21.73%，投资利税率为7.9%，投资回收期为8年(含建设期5年)。

前期工作：

项目总体规划和可行性研究报告已完成。

合作方式：

合资、合作。